Strategie di valutazione degli investimenti alberghieri: un approfondimento

30/08/2024 - 30/08/2026

Durante un recente webinar organizzato dalla testata ALBERGO MAGAZINE in collaborazione con il Think Tank Scenario Critico, esperti del settore hanno esplorato in dettaglio le dinamiche e le prospettive degli investimenti nel settore alberghiero.

 

Tra i relatori Roberto Necci, imprenditore alberghiero e fondatore di Scenario Critico, Fabio Braidotti, Partner di EY - Ernst & Young Real Estate & Hospitality, e Fabrizio Trimarchi di Italia Panoram Hotel.

 

Uno dei temi centrali è stato il posizionamento dell'Italia come terzo Paese più attrattivo per gli investimenti alberghieri in Europa, subito dopo Spagna e Regno Unito. Roma e Milano, in particolare, si distinguono tra le prime dieci città europee più ambite dagli investitori.

 

Il webinar ha evidenziato la crescita del mercato europeo degli investimenti alberghieri, con una previsione di aumento della quota di asset allocation nel settore da parte del 70% degli investitori.

 

È stato sottolineato come, nel post-COVID, il turismo abbia visto una forte espansione, contribuendo a un rinnovato interesse nel mercato alberghiero, sostenuto anche dalla stabilizzazione dei tassi di interesse.

 

Gli esperti hanno affrontato in dettaglio le complessità della valutazione degli asset alberghieri, analizzando aspetti quali il rendimento atteso, i flussi di cassa e la qualità della gestione immobiliare.

 

Sono stati inoltre discussi i principali criteri che influenzano la valutazione di un hotel, distinguendo tra le componenti gestionali e immobiliari, e le sfide poste dalle differenze di percezione tra venditori e acquirenti.

 

Per un'analisi approfondita e per scoprire le strategie di valutazione degli investimenti alberghieri, vi invitiamo a leggere l'articolo completo a questo link

 

https://www.albergo-magazine.it/le-strategie-di-valutazione-degli-investimenti-alberghieri/

 

Roberto Necci

info@robertonecci.it 

 

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