La componente impiantistica di un hotel

1. Impianto di riscaldamento, ventilazione e aria condizionata: Questo sistema regola la temperatura, la qualità dell'aria e la ventilazione all'interno dell'hotel. Assicura che gli ambienti siano confortevoli in base alle diverse stagioni e alle preferenze degli ospiti. All'aumentare delle dimensioni e dei servizi dell'hotel ( ristorante, centro congressi etc ) aumenta la complessità e la relativa manutenzione.

2. Impianto idraulico: Questo sistema gestisce la distribuzione dell'acqua calda e fredda in tutto l'hotel. Include tubazioni, valvole, rubinetti, docce e servizi igienici. Inoltre, l'impianto idraulico può coinvolgere anche la gestione delle acque reflue e il trattamento delle acque di scarico.

3. Impianto elettrico: L'impianto elettrico fornisce energia elettrica a tutti gli ambienti dell'hotel. Questo sistema comprende l'infrastruttura di cablaggio, le prese di corrente, gli interruttori e i quadri elettrici per garantire l'illuminazione, l'alimentazione degli elettrodomestici e di altre apparecchiature elettriche.

4. Impianto di sicurezza e antincendio: Gli hotel sono tenuti a garantire la sicurezza degli ospiti e del personale. Gli impianti di sicurezza possono includere sistemi di videosorveglianza, allarmi antintrusione, accesso controllato alle aree sensibili, rivelatori di fumo e di monossido di carbonio, nonché estintori e idranti per la prevenzione e l'estinzione degli incendi. E' uno degli impianti più complessi e soggetto a particolari normative che variano in funzione della capacità ricettiva.

5. Impianto di telecomunicazioni: Questo sistema riguarda la connettività e la comunicazione all'interno dell'hotel. Include reti di telefonia fissa e mobile, cablaggio per l'accesso a Internet ad alta velocità, servizio Wi-Fi, televisori, telefoni e sistemi di comunicazione interna.

6. Impianto di ascensori: Gli hotel con più piani sono dotati di ascensori per il trasporto agevole degli ospiti e del personale. Questi impianti devono essere regolarmente sottoposti a manutenzione per garantire la sicurezza e il corretto funzionamento.

7. Impianto di illuminazione: L'illuminazione degli spazi interni ed esterni dell'hotel è parte integrante del design e dell'atmosfera complessiva. Gli impianti di illuminazione includono luci interne, esterne, di emergenza e di accentuazione.

8. Impianto di trattamento dell'acqua: Alcuni hotel possono avere impianti per il trattamento dell'acqua, che consentono di purificare l'acqua potabile, ridurre la presenza di sostanze indesiderate e fornire acqua di qualità agli ospiti.

Ogni hotel può avere caratteristiche e impianti specifici in base alle sue dimensioni, posizione, categoria e servizi offerti. La gestione e la manutenzione di questi impianti sono importanti per garantire un'operatività efficiente e mantenere un valore nel tempo.

Roberto Necci

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